Casa de Campo para Venda

Sobre o Imóvel

vendo sítio Alto padrão perfeito para locações lazer ou moradia

Vendo sítio de 1.200 m², a 830 m de altitude, com estrutura impecável, conforto total e contato direto com a natureza — ideal para morar, lazer ou investimento.

📍 Localização estratégica
* Apenas 2 km do asfalto
* 13 km do centro de Igrejinha
* Vista parcial de Nova Hartz e Novo Hamburgo
* Vizinhos moradores fixos (lados e frente)

🏡 Infraestrutura completa
✔ Poço artesiano industrial + pressurizador
✔ Luz, internet e câmeras de monitoramento
✔ Todo cercado (muro e tela novos)
✔ Portão principal + portão lateral pela rua
✔ Garagem

🔥 Conforto & lazer
✔ 3 churrasqueiras (interna, parrilla e fogo de chão)
✔ 2 lareiras (interna + móvel no deck)
✔ Deck coberto e descoberto integrados
✔ Área gourmet equipada (pia, geladeira, cooktop, torneira elétrica, air fryer, liquidificador)
✔ Fogão campeiro interno
✔ 2 TVs (43” e 32”)
✔ Ventilador, louça completa
✔ Móveis em ferro e madeira nobre (Minas Gerais)

🛏 Acomodações
✔ Cama box casal nova
✔ Sofá-cama casal
✔ Cama box solteiro
✔ Colchões impermeáveis extras
✔ Sofás e pufs

🌳 Natureza privilegiada
✔ Horta
✔ Jardim com hortênsias em vários tons
✔ Casinhas de pássaros com fonte e luz
✔ Iluminação em LED, refletores e luz de emergência
✔ Árvores frutíferas: uva, limão, laranja, bergamota, ameixa, amora, pêssego, goiaba, figo, pitanga, cereja e mirtilo
✔ 29 araucárias (excelente produção de pinhão)

💰 Condições
💲 R$ 499.900,00 
Não financia via banco,não aceita consórcio e não troca por outro imóvel.
🚗 Aceita carro até R$ 100 mil como parte do pagamento
🤝 Aberto a negociação

📲 Chama no direct e agenda tua visita.
Um sítio assim, pronto e completo, é raridade! 🌲