Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌳🏡 ESPETACULAR SÍTIO EM PORTO ALEGRE/RS 🏡🌳

✨ Um verdadeiro paraíso dentro da área urbana!
📍 Estrada do Rincão, nº 199 – Bairro Belém Velho 📐 Área total: 12.586m² 🏠 Casa principal com 433m²

🌟 INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA MORAR, RECEBER E INVESTIR 🌟

🏡 Casa principal: 
✔️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 
✔️ Living com 2 ambientes
✔️ Copa/cozinha com churrasqueira 
✔️ Lavanderia 
✔️ Academia 
✔️ Closets 
✔️ Jardim de inverno

🎉 Salão de Festas de Verão: 
🔥 Churrasqueira giratória 
🎱 Mesa de sinuca 
⚽ Mesa de Fla-Flu 
🏓 Mesa de ping pong 
❄️ Freezer 
🥤 Máquina de bebidas 
🎵 Mesa de som e caixas de som 
💡 Iluminação LED 
🌫️ Máquina de fumaça 
✨ Estrobo, lasers, globo espelhado e efeitos especiais 
📹 Monitoramento por câmeras

⚽ Lazer para toda a família: 
🏟️ Campo de futebol 7 gramado com iluminação e arquibancada 
🏊 Piscina adulto e infantil com iluminação LED e clorador a sal 
🛝 Playground
🎯 Cancha de bocha 
🚣 Lago com pedalinho

🔥 Salão de Festas de Inverno: 
🍕 Forno de pizza 
🔥 Churrasqueira 
🪵 Lareira 
🍳 Fogão campeiro 
❄️ Geladeira e freezer 
📺 TV 43" 
🛋️ Sofás e poltronas 
🚻 Lavabo 
✨ Decoração rústica e aconchegante

🏠 Estruturas complementares: 
✔️ Casa para caseiro 
✔️ Banheiro de apoio para piscina 
✔️ Depósito de ferramentas 
✔️ Almoxarifado 
✔️ Galpão para animais
🚗 Campo aberto com estacionamento para mais de 50 veículos!

💰 Valor de investimento: R$ 4.400.000,00

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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