Casa de Campo para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 SÍTIO À VENDA EM ÁGUAS CLARAS – VIAMÃO/RS

📍 Parada 90 de Águas Claras
➡️ Apenas 4,5 km da RS-040

💰 R$ 500.000,00

Uma excelente propriedade para quem busca espaço, conforto, lazer e aquele verdadeiro clima de casa de campo, com estrutura completa para morar ou desfrutar nos finais de semana!

🏡 CASA ESTILO COLONIAL/FAZENDA

✨ Aproximadamente 500 m² de área construída
🌳 Terreno de 3.400 m², totalmente plano

A casa conta com:

- 3 quartos amplos
- 1 suíte master
- Banheiro social
- Lavabo
- Cozinha integrada
- Sala de jantar e estar integradas
- Lavanderia ampla
- Mezanino
- Pé-direito duplo
- Ambientes bem ventilados e iluminados
- Casa totalmente avarandada
- Junker atendendo toda a casa, exceto lavanderia e lavabo

🔥 ESPAÇO DE LAZER E CONVIVÊNCIA

A propriedade possui uma estrutura completa para reunir família e amigos:

- Galpão campeiro fechado
- Quiosque com fogão campeiro
- Forno campeiro
- Churrasqueira grande
- Piscina em estilo industrial de 5,70 m x 2,70 m
- Lavabo junto à área da piscina
- Fogo de chão
- Cancha de bocha

🌱 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE

Além da casa e área de lazer, o sítio conta com:

💧 2 poços artesianos — 1 em pleno funcionamento e outro necessitando apenas da instalação do motor
🚗 2 vagas cobertas
🔧 Galpão de ferramentas fechado
🐔 3 galinheiros
🍊 Pomar com diversas frutíferas produzindo, incluindo:
abacate, limão, laranja, bergamota, butiá, jabuticaba, lima, pera, caqui, entre outras.

💰 ACEITA PROPOSTA COM PERMUTA!

O proprietário aceita veículo, apartamento, casa, terreno ou sítio de menor valor, mediante avaliação.

🏠 Os imóveis podem estar em diversas localidades, pois trabalhamos também com compra e venda de imóveis.

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!