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Sobre o Imóvel

🌿🏡 OPORTUNIDADES EM TRÊS FORQUILHAS/RS 🌿🏡

*****Leia com atenção
**** Duas propriedades vizinhas, ideais para moradia, lazer ou investimento rural!

🏠 PROPRIEDADE COM CASAS – R$ 495.000

✅ Área total de aproximadamente 3,5 hectares
✅ Matrícula e registro em cartório
✅ Frente com 72 metros
✅ Casa principal de aproximadamente 143 m²
✔️ 1 suíte
✔️ 1 quarto
✔️ Sala e cozinha amplas
✔️ Banheiro social
✔️ Garagem com churrasqueira
✔️ Lavanderia e lavabo

✅ Segunda casa com aproximadamente 6,5 x 7,5 metros, mais parte superior
✅ Pomar com diversas árvores frutíferas
✅ Área de lavoura na parte superior, com potencial para cultivo de cerca de 3.000 pés de aipim



🍌 ÁREA DE CULTIVO DE BANANAS – R$ 143.000

✅ 4,5 hectares
✅ Aproximadamente 2 hectares cultivados com bananas
✅ Arrendamento gerando renda de R$ 400 por mês
✅ Frente com 96 metros
✅ Energia elétrica disponível na frente da propriedade
✅ Espaço para construção de casa e implantação de horta
✅ Parte superior arrendada para plantio de feijão
✅ Área já passou por agrimensura
✅ Contrato de posse, com possibilidade de regularização por usucapião

📍 As duas propriedades são vizinhas, oferecendo excelente potencial para ampliação, produção agrícola ou formação de uma grande área rural.

Área total: 8 hectares
Valor total: 638.000

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🌳 Três Forquilhas/RS