Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 SÍTIO À VENDA | JAQUIRANA/RS – DIVISA COM CAMBARÁ DO SUL

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, produção rural e contato com a natureza!

📍 Localizado em Jaquirana/RS, na divisa com Cambará do Sul, com apenas 6 km de estrada de chão pela estrada geral entre os municípios. Acesso facilitado, inclusive para bitrem.

📐 Área

- 14,3 hectares de terra.
- 5 hectares de lavoura já abertos e em produção.
- Potencial para abertura de mais 3 hectares de lavoura.
- Toda a propriedade piqueteada e cercada.
- Área de APP preservada.
- 0,5 hectare de eucalipto, ideal para lenha e manutenção da propriedade.

💧 Recursos naturais

- Lago já formado.
- Espaço para construção de um segundo lago.
- Água em abundância.
- Mata nativa que proporciona sombra e abrigo ao gado.

🏡 Benfeitorias

- Ampla casa com 5 quartos, 2 banheiros, sala, lavanderia e cozinha campeira espaçosa com churrasqueira e fogão campeiro.
- Garagem coberta para 2 veículos.
- Galpão coberto para o gado.
- Galpão de ordenha com 3 estrebarias.
- Anexo para armazenamento de rachão e motores.
- Queijeira independente, com água e energia elétrica.
- Galinheiro.
- Chiqueiro com área cercada para criação de porcos soltos.
- Pomar com diversas árvores frutíferas já produzindo.

✨ Uma propriedade completa, pronta para pecuária, agricultura ou para quem deseja investir em um sítio produtivo em uma das regiões mais bonitas da Serra Gaúcha.

💰 Valor: R$ 943.800,00

📲 Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visita.