Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿🏡 SÍTIO À VENDA EM GRAVATAÍ/RS

ENTRADA 50% RESTANTE PARCELADO DIRETO

Uma ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e espaço para desenvolver seu projeto! 🌳🐎

📍 LOCALIZAÇÃO
• Região do bairro Ipiranga, Gravataí/RS;
• 📍 Aproximadamente 3 km do asfalto;
• 🛣️ 9 km da RS-118;
• 🛣️ 7 km da RS-020.

📐 CARACTERÍSTICAS DO SÍTIO
• Área total de 6.000 m² (50 x 120 m);
• 📄 Possui escritura e matrícula;
• 🌳 Presença de mata nativa;
• 🐓 Espaço para criação de animais;
• 💧 Espaço para açudes — já existe um, que necessita de manutenção;
• 🏡 Dois platôs grandes, com espaço para aproveitar e desenvolver seu projeto;
• 🧱 Construção iniciada, ainda não concluída: uma peça de 2 x 6 m, com duas paredes prontas e laje;
• ⚠️ Não possui casa pronta para moradia.

⚡ INFRAESTRUTURA E ACESSO
• ⚡ Rede elétrica instalada;
• 🚪 Acesso por servidão interna, com portão eletrônico e entrada exclusiva para moradores;
• 📶 Disponibilidade de internet por fibra óptica;
• 🚌 Transporte escolar e ônibus de linha passam em frente à propriedade;
• 🗑️ Coleta de lixo;
• 🚜 Estradas com manutenção constante pela prefeitura;
• 🤝 Excelente vizinhança nas proximidades.

💰 VALOR À VISTA: R$ 199.000

🤝 POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO


📲 Negociação diretamente com o proprietário.

🌿 Um espaço com natureza, privacidade, boa localização e potencial para construir o lugar que você deseja! 🏡✨